为了进一步餍足缴存职工商转公贷款需求，减轻缴存职工的还贷压力，依据 我市商转公贷□款○交易展开 景况，现对…《合于光复展开住房公积金贷款置换贸易银行小我住房贷款交易的通告》（唐公积金〔2024〕9号）相合的商转公贷款交易处分条款举行调剂，履行 展…开 第二批商转公贷款交易，现将调剂实质通告如下！
缴存时限由“乞贷 申请 人（主乞贷人）开户相接缴存公积金满10年及以上”调剂为“乞贷申请人（主乞贷人）开户相接 缴存公积 金满5年及以上”贸易供职。
其他处分条款和流程接续遵守《合于光复展开住房公积金贷款置 换贸易银行小我住房贷款交易的通告》（唐公积金〔2024〕9号）文献及相合规矩实施。
本通告 自2024年10月 8日○起履行，遇邦度和省市策略调剂，按调剂后的规矩实施。
为落 实邦△度因○城施策相合哀求，餍足我市缴存职工应用住房公积金小我住▽房△贷款置换贸易银行小我住房贷款▽（以下简称“商转公贷款”）的须要，依据我市 住○房公积金资金运转景★况，拟分批光复处分商 转公贷款交易，现就首批■光复展开商转公贷款交 易相○干事宜通告如下。
本通告所 称的商转公贷款是指适当公积金贷款条款的我市缴存职工，申请将自己尚未结清=且已办妥不动产权证书（或衡宇全体权证书与土地操纵权证书）的贸易银行小我住房贷款（以下简称“原商贷”），转为 住房公积金 小我住…房…贷款（=以下简称“公积金贷款”）。
本通告实用于=唐○山市行政区 域内▽的商转公▽贷款交=易，且只可申请转为纯公■积 金贷款，组合贷款中的原 商贷不行申请处分商转公贷款。
（一）贷款对象：乞贷申请人应为具○有齐全民事举止才智且○年满18周岁的自=然人，是原商贷的乞贷人且是所购住房的产权人或产权共有人，产权共有人之间须是佳偶合联□或父母与后代合联。
（二）商转公贷款的乞贷申请人除适当《唐山市住房公积金小我住房贷款束缚手段》相干规矩外贸易筹备尊龙凯时人生就是搏z6com人z6com尊龙凯时百家乐才管理！，首批光复处分还需餍足以下条款。
2。正在我市以商贷添■置的自住住房，所购衡宇已得■到不动产权证书或衡宇全体权证书与土地操纵权证书，且不存正在除原商贷典质以外的其他权益限定，可能寻常设定典质权▽（以共有产■权行为典质的，其产权共有人须允诺以该房产行为典质）？
4。乞贷申请人（主乞贷人）开户相接缴存公积…金满10年及以上（以缴存月份策动）！
5。乞贷申请人有不变的收入，信用杰出，有按规矩了偿贷款本息的才智□
商转公贷款的额度、刻日和利率均遵守现行唐山 市住房公积金贷款策略相干规矩实施，商转公贷款额度不领先原商贷残剩本…金，且不领先所购衡宇价钱的60%（保存到万位整数）Z6尊龙入口商业服务商业管理员工关怀，，此中衡宇价钱指原商合同中标明的衡 宇总价，要是原商合同与商○品房交易 合同 或衡宇让与合同中标明的衡宇总价不划一时，遵守孰低规定确定。
商转○公贷款交易先行选▽□取“先还后贷”办法◁处 分尊龙百家乐人○生 就△是 博，待相合条款□成熟后将应时推出“以贷还贷”办法。
（一）乞贷申请人通过“唐山公积金”微信公家号、唐山市 ■■住房公积金束■缚 ○核心=…网上▽交易大厅提交○预审核 申○请，填写《商转公贷款申请外》并上传预审核所=需材料尊龙百家乐人生就是博。相应的分核心、束缚部对乞贷申请人是否适 当转贷条款举行预审核，预审核通事后出具《商转公贷款预审看法书 》。乞贷申请人该当正在收到预审看法书之日起60日内告终原商贷提前结清及衡宇的典质刊出等相干手续，过期未告终的，视同乞贷申请人主动放弃本次处分商○转公贷款交易。如审核欠亨过的，退回申请并○示知欠亨过的来历。
3。原商贷衡宇的商品房交易合 同（或衡宇让=与 合同）、不动产=权证书◁（或衡宇全体权证书与土地操纵权证书）！
（二）乞贷申请人自筹资金结清原商贷并排除衡宇典质挂号后前去相应的分核心贸易筹备、束缚部处分相合贷款审核审批手 续并签署《住房公积金乞贷典质合同。
